WHEATLEY CHOICE NEIGHBORHOOD

Wheatley Courts
Wheatley Courts, en la Zona Este de San Antonio, es el lugar del Subsidio de Planificación Choice Neighborhoods. El subsidio financió un esfuerzo extenso de planificación comunitaria para desarrollar el Plan de Transformación Wheatley Choice, el cual fue la base de SAHA's Choice, la solicitud de los casi $30 millones de Subsidio de Implementación de Choice Neighborhoods, que entregó al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. en abril de 2012.  La entrega de los subsidios están aún pendientes.

Resumen del Plan de Transformación

Vivienda. La Visión de Vivienda está centrada en la localidad escogida, Wheatley Courts, y una comunidad cercana de ingresos mixtos, Sutton Oaks. El Plan de Vivienda es convertir a Wheatley Courts, lugar de vivienda pública obsoleto, ineficiente, inaccesible, e inseguro en una comunidad de 305 unidades de ingresos mixtos, de alta calidad.  Además, se beneficiará de las 197 unidades de ingresos mixtos de Sutton Oaks Fase I, y añadirá 286 unidades de ingresos mixtos adicionales en Sutton Oaks II  y III, a la vez que retiene un terreno clave para el desarrollo comercial/ venta al por menor.  El Plan resultará en el reemplazamiento uno a uno de las unidades de vivienda pública y asegurará la asequibilidad a largo plazo en una comunidad diversa, de ingresos mixtos.  No solo son la renovación del emplazamiento de Wheatley y la continua transformación del área de Sutton Oaks una parte integral del Plan de Transformación del vecindario de la Zona Este, si no que esta estable, enérgicamente eficiente, accesible, bien conectada, comunidad de ingresos mixtos será el ancla de apoyo de otros esfuerzos no físicos en la comunidad, que incluyen la iniciativa Promise Neighborhood.

La gente. Se lograrán resultados positivos para los residentes de Wheatley Courts a través de coordinación de servicios in situ que proveerán una gama de servicios necesitados respaldados por una red de proveedores de servicios de la comunidad y SAHA.

Como respuesta a las necesidades de la comunidad y el interés de los residentes en buscar trabajo, se está poniendo un énfasis particular en la expansión de la preparación laboral, y programas de entrenamiento y colocación a través del Programa Moving to Work de SAHA, Goodwill Industries’ Good Careers Academy, y St. Philips College. Un mejor acceso a cuidados de salud y servicios dirigidos a mejorar la salud de los residentes sucederán a través de la expansión de un clínica de Metro Health, mejor conexión con el Centro de Salud Frank Bryant, y zonas verdes programadas alrededor del vecindario.  United Way’s Eastside Promise Neighborhood implementará programas de la cuna a la universidad/trayectoria profesional para niños, jóvenes y adultos.   El equipo de coordinación de casos urbanos trabajará estrechamente con el equipo EPN para asegurarse de que el apoyo familiar mejora los esfuerzos globales educativos y crea una comunidad “Choice”. La seguridad pública mejorará  través de una comunicación positiva, consistente, entre los residentes y las agencias del orden público.

Vecindario. SAHA quiere reurbanizar Wheatley Courts en la Zona Este de San Antonio en un vecindario por el que se puede caminar, seguro, compacto, de uso mixto, ameno para peatones de oportunidades con una gama amplia de servicios. El objetivo de SAHA para el vecindario de planificación maestra es: aumentar espacios para parques; implementar la prevención de crimen financiado por la Ley Byrne y actividades que mejoren la seguridad en asociación con EPN; establecer un jardín comunitario y una cooperativa de productos agrícolas; coordinar la colocación de un centro de transportes multimodal que enlazará a los residentes de Wheatley Courts con instituciones y centros de empleo; y, construir un centro comunitario que sirva como punto focal para la juventud, las artes, embellecimiento del vecindario y participación comunitaria.

El Plan de Transformación crecerá partiendo de activos existentes, por ejemplo, los micro préstamos de San Antonio for Growth on the Eastside para el comienzo de nuevos negocios; desarrollo de entrenamiento de fuerza laboral y educación de adultos internos y externos; la proximidad a dos centros principales de empleo (Fort Sam Houston y el centro); e, inversiones significativas de la Ciudad en el área escogida.  Eastside Choice Neighborhood está alineada con el Eastside Promise Neighborhood, SA2020 (un proceso de planificación estratégica de toda la comunidad), y el Eastside Reinvestment Summits organizado por los Concejales de la Ciudad y el Alcalde.

Solicitante Principal: Autoridad de Vivienda de San Antonio. 

Miembros Principales del Equipo:

Entidad de Implementación de Vivienda: McCormack Baron Salazar.

Entidad de Implementación de Personas: Urban Strategies.

Entidad de Implementación de Educación: United Way de San Antonio y Condado de Bexar.

Entidad de Implementación de Vecindario: Autoridad de Vivienda de San Antonio.

Cómo Fueron Establecidos los Límites del Vecindario: Para maximizar el apalancamiento y una base de reurbanización ya existente, los límites del vecindario fueron escogidos en correspondencia con las estrategias de reinversión de la Ciudad para la Zona Este y espacio ocupado por Eastside Promise Neighborhood.

Fondos Requeridos: $29,750,000 de fondos de Choice Neighborhood en un periodo de cinco años.

Vecindario: Zona Este de San Antonio, Secciones censales 1307.001, 1306 y 1305.

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